有巢氏房屋

「林鼎跨界」● 裕元花園酒店新商圈

寶成集團裕元花園酒店在台中市中港路設立後，

周邊已逐漸發展成以五星級酒店為中心的新商圈

林鼎建設「林鼎跨界」是裕元酒店進駐後最新的大樓住宅案

規劃新古典建築外觀，40 ~ 100 坪，各戶三面採光，70坪產品擁有雙主臥格局

「林鼎跨界」交通便利

林鼎建設「林鼎跨界」位於福安路和福順路口，距中港路約百米

臨近的中港路、安和路口附近有裕元花園酒店及福華飯店2座五星級飯店

當地已逐漸發展成飯店型商圈。

福科路、永福路口有愛買永福店，步行約3分鐘，

愛買商圈並提供整個大中科生活圈生活消費。

「林鼎跨界」戶戶三面採光

交通條件是主要優勢之一，基地轉中港路至中港交流道，車程1分鐘即達

中港路、福安路口，為統聯市公車總站，市區接駁或長途旅運皆在此出發

沿中港路、東大路至中科園區，車程約10分鐘

中港路東向至七期新光三越百貨則約5分鐘。

 「林鼎跨界」三面臨路

基地面積 940 坪，三面臨路，沿福安路規劃8戶店面，

其餘為公共設施、中庭及門廳，公設含25米標準泳池、

圖書館、鋼琴室，健身房等。

5.5米寬雙向車道由福順路進出，地下室為平面車位。

「林鼎跨界」規劃南、北2棟建築

全區規劃南、北2棟建築，北側棟為4倂雙電梯，器字型配置

50 及70 坪各2戶。南側棟為5倂雙電梯，品字型配置，40~57 坪

合倂戶約100 坪。除40 坪產品外、每戶皆為三面採光，衛浴均開窗

70 坪產品更規劃雙主臥、雙套房、5大房。

新古典建築外觀，迴廊式騎樓，2樓有露台，12樓以上逐層退縮

共有8戶附觀景露台的頂樓樓中樓。

「林鼎跨界」基本資料

戶數：125戶

方位：各方位均有

類型：大樓

坪數：40~100坪

公設比：27.8%

樓層：地上15樓、地下3樓

停車位售價：平面車位80~100萬元

資料來源：林鼎建設