山璞植物園 正對樹海第1排

【朱語蕎╱台中報導】

台中市北區豪宅案「山璞植物園」，正對植物園第一排樹海，

規劃單層雙併107坪純住家大樓，可合併至214坪，外觀採Art Deco新古典風格，

並使用新日鐵制震系統，每坪開價38~48萬元，全新完工。

山璞建設推出的「山璞植物園」，位在健行路，鄰近植物園、科博館，

基地臨路退縮6米，門廳挑高10米，空間寬敞大器。

丰閣建築研究室總監許瑞生表示，此案採用大量石材裝飾，

梯廳地坪大理石拼花精緻光亮、接縫少，大廳端景同樣為石材圖騰，典雅別緻。

採用大量石材裝飾

基地位處台中市中心，採買可至大潤發、西屯市場，距離廣三SOGO百貨車程約5分鐘，

車程5~10分鐘可達台中車站、中港交流道，交通四通八達。

「山璞植物園」以石材為基底，4樓以下採用石材基座，

公共空間使用大量大理石、青玉石拼貼裝飾。

全案採毛胚交屋，每戶配4套衛浴，戶戶3面採光，

對外採深凹窗台，3~18樓單層雙併，19、20樓單層單戶。

1~2樓規劃為公共設施，有會客室、會議廳、健身房、韻律室，

21樓則規劃2桌宴會廳、備繕室及空中花園，屋突另有LOUNGE BAR，配備豐富。

豪宅新概念

「山璞植物園」從外觀到公共設施皆用心打造，

地下室停車場有別於傳統灰暗的陰沉印象，而是利用間接燈光增加亮度，

每個停車位號碼，則使用花崗岩板、不繡鋼材質刻上車號，

四周牆壁也大量彩繪裝飾，讓住戶在進入停車場時，能沉澱心靈、轉換心情。

地段位置 綠地景觀優越

該案正對植物園綠地，享近5萬坪綠地，高樓層景觀優越，

一旁還有科博館等文教設施，區段質感佳；

植物園周邊屬台中市中心，機能完整，交通四通八達，

社區門口即有公車站牌，開車至高鐵站約15分鐘，附近有大潤發、西屯市場。

建材配備

建築規劃：徐光華建築團隊

建築結構：SRC結構

廚具配備：毛胚交屋

衛浴配備：毛胚交屋

其他配備：YKK氣密窗、LOW-E玻璃、義大利裝甲保全門、新日鐵制震壁、中空樓板

山璞植物園優缺點比較

◎ 環境：

˙優點：正對植物園，享千坪綠地美景

˙缺點：周邊有老舊透天

 ◎ 交通：

˙優點：位處台中市中心，交通四通八達

˙缺點：周邊主要幹道尖峰時間易塞

◎ 規劃：

˙優點：休閒設施豐富

˙缺點：全為百坪以上產品，選擇性較少

◎ 學區：

˙優點：健行國小、忠明中學

˙缺點：健行國小非明星學校

◎ 豪宅條件：

˙獨棟建築

˙外觀豪華

˙地段絕佳

˙景觀甚好

˙每層戶少

˙戶戶車位

˙保全嚴密

˙管理周全